プレサンスネオ姫路

  • 兵庫県姫路市延末一丁目

  • / 姫路駅 徒歩12分

  • 2017年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

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6階 / 61.54㎡の場合

相場
2,944万円
47.8万円/㎡
1,954
2,614
3,274
3,933
AI査定結果
推定相場価格
2,944万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,614万円〜3,274万円
42.5万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
プレサンスネオ姫路
2,698万円（43.8万円/㎡）/ 6階 / 61.54㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/112,698万円43.8万円6階 61.54㎡ 1LDK+S東
2025/05/192,100万円44.7万円3階 46.93㎡ 1LDK-
2025/05/122,698万円43.8万円6階 61.54㎡ 1SLDK南東
2025/04/272,380万円46.0万円6階 51.79㎡ 1LDK南西
2025/02/232,580万円41.9万円7階 61.54㎡ -南東
2024/12/182,680万円43.5万円6階 61.54㎡ 1LDK+S南東
2024/08/102,100万円46.9万円4階 44.8㎡ 1LDK南
2024/08/102,480万円47.9万円4階 51.79㎡ 1LDK南
2024/06/072,280万円50.9万円4階 44.8㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.55万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11
プレサンスネオ姫路
姫路市延末一丁目
姫路駅12分 2,698万円43.8万円61.54㎡1LDK+S6階 / 8階建 東2017年56戸RC
2025/06/22アルファステイツ姫路城西
姫路市東辻井二丁目
姫路駅33分 2,780万円40.4万円68.8㎡3LDK2階 / 7階建 東2021年54戸RC
2024/08/06アルファステイツ車崎
姫路市車崎一丁目
山陽姫路駅25分 2,180万円36.3万円60.05㎡2LDK5階 / 9階建 東2012年38戸RC
2024/10/07アルファステイツ城北伊伝居
姫路市伊伝居
野里駅21分 2,480万円34.0万円72.96㎡2LDK10階 / 13階建 南西2015年36戸RC
2025/05/18エスリード姫路グラセント
姫路市福沢町
姫路駅14分 2,990万円47.0万円63.62㎡2LDK6階 / 13階建 南2018年62戸RC
2025/07/07プレサンスロジェ姫路II
姫路市手柄
手柄駅5分 2,800万円45.6万円61.37㎡3LDK7階 / 8階建 南2019年49戸RC
2024/09/26サンメゾン姫路綿町
姫路市綿町
姫路駅8分 2,830万円50.7万円55.85㎡2LDK6階 / 10階建 東2017年60戸RC
2025/05/04エスコート姫路ザ・レジデンス
姫路市綿町
山陽姫路駅9分 3,950万円51.8万円76.23㎡2LDK+S3階 / 8階建 南西2017年47戸RC
2025/04/06ネバーランド姫路駅前
姫路市南駅前町
姫路駅2分 3,980万円52.8万円75.32㎡3LDK9階 / 15階建 南西2014年55戸RC
2025/01/28サンメゾン姫路古二階町
姫路市古二階町
姫路駅13分 3,080万円54.5万円56.49㎡2LDK11階 / 15階建 南2019年42戸RC
2025/07/01ポレスター姫路ザ・レジデンス
姫路市北条口二丁目
姫路駅8分 2,980万円49.6万円60.14㎡2LDK4階 / 15階建 南2018年98戸RC
2025/02/14プレサンスロジェ姫路
姫路市安田四丁目
姫路駅12分 2,990万円47.0万円63.56㎡2SLDK14階 / 14階建 東2019年65戸RC
2025/05/06アルファスマート姫路市役所南
姫路市佃町
姫路駅22分 3,380万円46.3万円73㎡3LDK6階 / 10階建 南西2019年63戸RC
2025/02/16アルファステイツ神屋町II
姫路市神屋町二丁目
姫路駅20分 3,600万円49.1万円73.29㎡2LDK+S7階 / 9階建 南2020年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、姫路市では2.3%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.8万円/㎡
前年比+14.3%
姫路市
48.1万円/㎡
前年比+2.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレサンスネオ姫路
所在地兵庫県姫路市延末一丁目
交通姫路駅徒歩12分
築年月2017年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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